Passou da data do contrato e ninguém te dá uma previsão

Quase todo contrato de imóvel na planta tem uma cláusula de tolerância de 180 dias corridos, e o prazo que vale é o do contrato de compra e venda assinado com a construtora. A cláusula é considerada válida. Depois dessa data, a construtora está em atraso, e é daí que começam a contar os seus direitos. Ver como funcionam os 180 dias.

Não. Cronograma novo é comunicado dela, não é prazo novo. Ver o que não reinicia a tolerância.

Dá, e é o melhor momento. O que decide o caso lá na frente é o que estiver documentado, porque prova que ninguém registrou não chega à Justiça. O escritório ajuda a documentar desde agora: o contrato, cada cronograma novo que chegar, e o que a construtora foi prometendo pelo caminho.

Depende do tribunal do seu estado e das cláusulas do seu contrato, e os critérios são diferentes em cada um. Dá para ter uma estimativa a partir do que está nele, mas quem define o valor do caso é a leitura por um advogado. Fazer a conta.

Para começar, nada: não se pede entrada, taxa de análise nem depósito, e a conversa e a leitura do seu contrato não são cobradas. Durante o processo, nada: as custas e o trabalho do escritório correm por conta dele, e você não recebe cobrança no meio do caminho. No fim, um percentual, combinado por escrito antes de começar e cobrado sobre o que você receber. Sem indenização, não há honorário. Isso vale para Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela, que é o foco do escritório. Em outros tipos de caso, a forma de cobrança é combinada na primeira conversa.

Depende da etapa em que resolve. Notificação tem prazo de dias. Acordo, semanas. A maior parte destes casos corre no Juizado Especial, que costuma ser mais rápido que a Justiça comum. Na primeira conversa você recebe a estimativa do seu caso, não uma média genérica.

A imagem que a maioria tem é a da Justiça comum, lenta e cheia de papel. Estes casos correm no Juizado Especial, que foi desenhado para ser mais simples: é eletrônico, e não há papel para você protocolar nem fila de cartório.

Contrato de compra e venda já basta. Comprovantes de pagamento ajudam, e-mails e mensagens mostram o que ela prometeu, e cada cronograma recebido vale como prova. Se não tiver nada disso agora, fale mesmo assim: contar o prazo já é possível só com a data do contrato. O que faltar, o escritório ajuda a reunir. Como o processo é eletrônico, não sobra papel para você levar a lugar nenhum.

Dá pra tentar, e muita gente tenta. O ponto é que a construtora conduz a conversa para o lado que é melhor para ela, e quem está do outro lado quase nunca tem como saber se o que está sendo oferecido é bom ou não.

O foco é atraso na entrega de imóvel comprado de construtora. Outras áreas do direito, como trabalhista, criminal, família e tributário, ficam fora. Na dúvida sobre o seu caso, pergunte: a primeira conversa serve exatamente para isso.

O escritório atende em todo o Brasil. A maior parte dos casos corre sem a pessoa precisar aparecer: documento vai pelo WhatsApp e audiência costuma ser por vídeo. O tribunal que julga é o do domicílio de quem comprou, não o de quem advoga. Quando a audiência é presencial, você não vai sozinho: o escritório tem advogados parceiros em boa parte do país, e um deles acompanha você na audiência da sua comarca. Se você preferir conversar pessoalmente, a sala fica em Belo Horizonte.

Com advogado. São cinco advogados com registro na OAB, e a primeira conversa é com um deles, não com atendente. Nome, rosto e número de inscrição de cada um estão na página da equipe.

Você vai ouvir isso. A primeira conversa serve para saber se existe caso, e a resposta às vezes é que não existe. É mais barato para os dois lados descobrir isso agora.